Строим свой дом

<p>   Всего в округе образовано 25 районов ИЖС, из них шестнадцать  – в городе. Одной из первых «ласточек» индивидуального строительства в нашем городе стал микрорайон Солнечный. На карте Губкина он появился в середине 90-х  благодаря строителям  гоковского треста «Рудстрой». Здесь и сделали первую остановку участники пресс-тура.</p> <p><img title="Пресс-тур по участкам ИЖС" src="media/artikles/25okt2012/korr_450x.jpg" alt="Пресс-тур по участкам ИЖС" width="450" height="290" /></p> <p>   Однотипные, внушительные по размерам коттеджи, утопающие в зелени, выглядят очень презентабельно, глаз радуют чистота и порядок вокруг. Недаром виды микрорайона вместе с главной достопримечательностью – Спасо-Преображенским собором – украшают все губкинские открытки. А для настоящих и будущих застройщиков  Солнечный – та самая «звезда» в благоустройстве,  к которой все домовладельцы должны стремиться.</p> <p>   Вскоре  четырехполосная километровая дорога позволит жителям микрорайона напрямую выезжать в район гипермаркета «Европа». И будет она проложена одновременно с системой водоотведения.</p> <p>   Далее путь нашей делегации лежал в микрорайон  Звездный, с его 385 земельными участками. Степень готовности строений в нем разная: где-то только закладывается фундамент, а где-то уже идут отделочные работы. До  общего благоустройства здесь пока далеко, но радует, что все коммуникации проведены, проложен асфальт. А это, как мы знаем, существенно влияет на скорость застройки. Впрочем, на губкинской территории прокладка коммуникаций  в разумных временных пределах – в течение трех лет. Как отметила С.П. Шмитько, это результат тесного сотрудничества администрации города с областным фондом ИЖС. Заключается оно в том, что на местном уровне проводится обследование будущего района застройки, формируется пакет предложений на проектирование коммуникационных сетей  и все эти сведения передаются в фонд ИЖС, который на конкурсной основе выбирает подрядчиков на выполнение проектов и строительных работ, выделяет половину необходимых средств (вторая половина поступает из местного бюджета). </p> <p><img title="ИЖС в Белгородской области набирает темп" src="media/artikles/25okt2012/doma_450x.jpg" alt="ИЖС в Белгородской области набирает темп" width="450" height="300" /></p> <p>   В 2012 году намечалось строительство 44,35 км инженерных сетей, в том числе водоснабжения – 0,5 км в с. Теплый Колодезь, водоотведения – 13,9 км и 16,7 км электроснабжения в микрорайоне Юбилейный и др. Все намеченные работы будут выполнены в срок.</p> <p>   Для тех, кто уже живет в Северо-Западном, Парковом,  Учительском, Звездном микрорайонах, а также для застройщиков микрорайонов Юбилейного, Лесного и села Теплый Колодезь есть хорошая новость –  сегодня готовится документация для прокладки 39 км трубопровода системы водоотведения внутри названных районов, а также 8 км магистральных сетей. Кроме того, в разных районах новостроек будут построены четыре канализационно-насосные станции.</p> <p>   Стремительно развернулось в этом году строительство у лагеря «Орленок» в микрорайоне Молодежном, куда вошли Аверинский проспект, улицы Жемчужная, Малиновая. Всего здесь  340  участков.</p> <p> Журналисты познакомились с застройщиками, расспросили о планах и проблемах. Люди  полны оптимизма по поводу своей будущей жизни в собственном доме. На вопрос, какие средства используют, услышали, что кто-то берет кредиты, но многие рассчитывают на собственные силы: продают недвижимость, стараются выполнять работы без посторонней помощи, не переплачивая наемным строителям. </p> <p>   К.А. Титов напомнил порядок получения земельных участков под ИЖС: они выделяются в аренду на конкурсной основе сроком на десять лет. За это время обладатель участка должен построить дом. Исключение составляют лишь многодетные семьи, которым земля предоставляется без аукциона. Шестнадцать таких семей уже получили землю на улице Малиновой.</p> <p>   Затем участники тура прибыли в микрорайон Юбилейный. Из объектов соцкультбыта на 2016 год здесь намечено строительство детского сада за счет средств областного бюджета.</p> <p>   Всего же в этом микрорайоне оформлены границы 523 участков, которые протянулись  вдоль дорог  Губкин – Аверино и  Губкин – Теплый Колодезь. </p> <p><img title="Директор ООО «Стройка» С.П. Бочаров показал журна- листам коттеджи, возведенные его предприятием в микрорайоне Юбилейный." src="media/artikles/25okt2012/bocharov_450x.jpg" alt="Директор ООО «Стройка» С.П. Бочаров показал журна- листам коттеджи, возведенные его предприятием в микрорайоне Юбилейный." width="450" height="287" /></p> <p>   На 77  его  участках ведут работы профессиональные строители – ООО «Стройка» и ООО «Стройвест». Дома распроданы, так как они в ощутимой близости к городу да и представляют из себя не фантастические супердворцы в сотни квадратных метров, а вполне удобные для реальных нужд коттеджи площадью от 50 кв. м. Понравилось, что благодаря размерам и симметричному расположению внешне они создают в районе  единый архитектурный ансамбль. Это, пожалуй, то, чего в целом не хватает разномастным постройкам в разных районах ИЖС.  </p> <p><img title="Людмила Владимировна Федюнина с супругом Александром Петровичем выбрали местом жительства село Теплый Колодезь. Поскольку глава семейства хотя и на пенсии, но еще трудится на комбинате «КМАруда» машинистом тепловоза, решили взять для строительства кредит. У Федюниных уже был опыт возведения дома в микрорайоне Журавлики, который они оставили семье дочери: у нее подрастают трое сыновей. Семье другой дочери досталась родительская квартира. Таким образом были сняты с повестки дня сразу несколько жилищных вопросов. Сегодня внуки, дочери, зятья дружно помогают в строительстве сельского дома." src="media/artikles/25okt2012/fedunina1_450x.jpg" alt="Людмила Владимировна Федюнина с супругом Александром Петровичем выбрали местом жительства село Теплый Колодезь. Поскольку глава семейства хотя и на пенсии, но еще трудится на комбинате «КМАруда» машинистом тепловоза, решили взять для строительства кредит. У Федюниных уже был опыт возведения дома в микрорайоне Журавлики, который они оставили семье дочери: у нее подрастают трое сыновей. Семье другой дочери досталась родительская квартира. Таким образом были сняты с повестки дня сразу несколько жилищных вопросов. Сегодня внуки, дочери, зятья дружно помогают в строительстве сельского дома. " width="450" height="300" /></p> <p><span style="font-size: x-small;"><em>Людмила Владимировна Федюнина с супругом Александром Петровичем  выбрали местом жительства село Теплый Колодезь. Поскольку глава семейства хотя и на пенсии, но  еще трудится на комбинате «КМАруда» машинистом тепловоза, решили взять для строительства кредит. У Федюниных уже был опыт возведения дома в микрорайоне Журавлики, который они оставили семье дочери: у нее подрастают трое сыновей. Семье другой дочери досталась родительская квартира. Таким образом были сняты с повестки дня сразу несколько жилищных вопросов. Сегодня внуки, дочери, зятья дружно помогают в строительстве сельского дома. </em></span></p> <p>   Следующим объектом экскурсии стала территория села Теплый Колодезь, а точнее, та его часть, которая отдана под индивидуальное строительство и на которой 75 участков.  Помимо теплоколодезянской территории, сформированы  районы ИЖС в селах Скородное, Бобровы Дворы, в поселке Троицком.</p> <p><img title="С 1978 года работает на стройке каменщик Виктор Егорович Нечаев, восьмой год он трудится в ООО «Стройка» и гарантирует качество сложенных им стен." src="media/artikles/25okt2012/nechaev_450x.jpg" alt="С 1978 года работает на стройке каменщик Виктор Егорович Нечаев, восьмой год он трудится в ООО «Стройка» и гарантирует качество сложенных им стен." width="450" height="300" /></p> <p><span style="font-size: x-small;"><em>С 1978  года работает на стройке каменщик Виктор Егорович Нечаев, восьмой год он трудится  в ООО «Стройка» и гарантирует качество сложенных им стен.</em></span></p> <p>   Застройщики, с которыми мы беседовали, отметили, что глава Теплоколодезянской администрации В.Н. Черных всячески поддерживает новых селян: навещает, интересуется их проблемами, следит за расчисткой дорог зимой. Это очень показательно, поскольку для людей важно не только сделать выбор места жительства, построить свой дом и переехать, но чувствовать при этом поддержку со стороны власти. И касается это не только сельской территории. Сегодня эта поддержка существенна, иначе не случилось бы такого бума ИЖС, который мы смогли наблюдать в процессе пресс-тура. </p> <p><img title="Виктор Якименко трудится водителем в Москве, его супруга Татьяна Петровна – фельдшер на ЛГОКе. Переехать в просторный одноэтажный дом на Аверинском проспекте супруги мечтают вместе с маленькой дочкой. Взрослому сыну, который недавно отслужил в армии, они оставили квартиру, решив жилищный вопрос для его будущей семьи. Хозяин не сомневается, что пройдет совсем немного времени и там, где сейчас только началась разбивка под фундамент, вырастет его усадьба. " src="media/artikles/25okt2012/yakimenko_450x.jpg" alt="Виктор Якименко трудится водителем в Москве, его супруга Татьяна Петровна – фельдшер на ЛГОКе. Переехать в просторный одноэтажный дом на Аверинском проспекте супруги мечтают вместе с маленькой дочкой. Взрослому сыну, который недавно отслужил в армии, они оставили квартиру, решив жилищный вопрос для его будущей семьи. Хозяин не сомневается, что пройдет совсем немного времени и там, где сейчас только началась разбивка под фундамент, вырастет его усадьба. " width="450" height="300" /></p> <p><span style="font-size: x-small;"><em>Виктор Якименко трудится водителем в Москве, его супруга Татьяна Петровна – фельдшер на ЛГОКе.   Переехать в просторный одноэтажный дом на Аверинском проспекте супруги мечтают вместе с маленькой дочкой. Взрослому сыну, который недавно отслужил в армии, они оставили квартиру, решив жилищный вопрос для его будущей семьи.  Хозяин не сомневается, что пройдет совсем немного времени и там, где сейчас только началась разбивка под фундамент, вырастет его усадьба. </em></span></p> <p>   Совершенно очевидно, что большое число губкинцев поддерживают и воплощают в жизнь идею губернатора Е.С. Савченко, высказанную им в 2004 году, о том, «что индивидуальное жилье отвечает самой природе человека и укрепляет его и физически, и нравственно, соответствует нашим национальным традициям». Как мы увидели собственными глазами, тех людей, кто воспринимает эти слова как основу своей жизни, становится все больше. Хочется пожелать всем им удачи и процветания в собственном доме на своей земле.</p> <p><img title="Главный инженер ООО «Стройвест» Юрий Александрович Бублей никогда особенно не мечтал жить в собственном доме, но посмотрел, какие проекты предлагает его организация, и не смог устоять! Выбрал себе коттедж с большой верандой, тремя спальнями и просторной кухней. Его выбор оценила и поддержала супруга, тоже инженер-строитель, Ирина Владимировна. Заселиться семья надеется уже в следующем году, когда в Юбилейном завершится прокладка коммуникаций." src="media/artikles/25okt2012/bubley_450x.jpg" alt="Главный инженер ООО «Стройвест» Юрий Александрович Бублей никогда особенно не мечтал жить в собственном доме, но посмотрел, какие проекты предлагает его организация, и не смог устоять! Выбрал себе коттедж с большой верандой, тремя спальнями и просторной кухней. Его выбор оценила и поддержала супруга, тоже инженер-строитель, Ирина Владимировна. Заселиться семья надеется уже в следующем году, когда в Юбилейном завершится прокладка коммуникаций." width="450" height="300" /></p> <p><span style="font-size: x-small;"><em>Главный инженер ООО «Стройвест» Юрий Александрович Бублей никогда особенно  не мечтал жить в собственном доме, но посмотрел, какие проекты предлагает его организация, и не смог устоять! Выбрал себе коттедж с большой верандой, тремя спальнями и просторной кухней.  Его выбор оценила и поддержала супруга, тоже инженер-строитель, Ирина Владимировна. Заселиться семья надеется уже в следующем году, когда в Юбилейном завершится прокладка коммуникаций.</em></span></p>