К землям сельхозназначения относится территория за пределами населённых пунктов, которая предназначена для сельского хозяйства

К землям сельхозназначения относится территория за пределами населённых пунктов, которая предназначена для сельского хозяйства

Сельхозземли используют для сельскохозяйственного производства: на них выращивают зерновые культуры, овощи, разводят птиц и животных, ведут научную и селекционную деятельность. Категория земель определяет общее назначение участка.

Чтобы узнать, для чего разрешено использовать конкретный земельный участок, нужно посмотреть на его вид разрешённого использования – он указан в выписке из ЕГРН. Если владелец использует землю сельхозназначения с нарушениями, ему грозит штраф и изъятие участка.

Собственника участка привлекут к административной ответственности, если он не использует землю для сельхозпроизводства три года (ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ). Для физлица штраф составит от 0,3 до 0,5% кадастровой стоимости участка, но не меньше 3 000 рублей, для должностного лица — от 0,5 до 1,5% стоимости, но не меньше 50 000 рублей, для организаций — от 2 до 10% стоимости, но не меньше 200 000 рублей.

Также собственников сельхозземель могут наказать за нарушение ВРИ участка или целевого использования (ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ). Например, когда на участке появляется жилой дом, хотя земля для этого не предназначена. Если кадастровая оценка участка проведена, штраф для физлиц составит 0,5 — 1% стоимости, но не меньше 10 000 рублей, для должностных лиц — от 1 до 1,5%, но не меньше 20 000 рублей, для организаций — от 1,5 до 2%, но не меньше 100 000 рублей. Если кадастровая оценка не проводилась, размер штрафа для физлица — от 10 000 до 20 000 рублей, для должностных лиц — от 20 000 до 50 000 рублей.