Новые правила предоставления коммунальных услуг

<p>   Правила внесли значительные изменения в привычный порядок расчета платы за коммунальные услуги, а именно:</p> <p>– вводится  новая форма единого платежного документа;</p> <p>– коммунальные услуги разделены на индивидуальные и общедомовые;</p> <p>– ужесточены требования к передаче показаний приборов учета;</p> <p>– изменена периодичность проверок правильности снятия  потребителем показаний индивидуальных приборов учета.</p> <p>   Основной отличительной особенностью единого платежного документа является появление графы «общедомовые нужды». Новые правила четко отделили коммунальные услуги от жилищных.  Если раньше мы часть коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, оплачивали в составе жилищной услуги, то теперь в соответствии  с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354  внесены изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, согласно которым из состава работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома исключаются  обязанности обслуживающих организаций по оплате электроэнергии, используемой на освещение мест общего пользования, а также на эксплуатацию лифтов. Расход электроэнергии на освещение мест общего пользования и эксплуатацию лифтов отражается в квитанции отдельной строчкой и оплачивается по фактическому потреблению.</p> <p>   Согласно новым Правилам распределение объемов услуг, приходящихся на общедомовое потребление, производится пропорционально общей площади жилых помещений.</p> <p>   В тех домах, где не установлены коллективные приборы учета, а  жильцы расплачиваются по индивидуальным приборам учета, расход энергоресурса, используемый на общедомовые нужды, остается неоплаченным и ложится на затраты поставщиков энергоресурсов. Поэтому, в соответствии с  действующим законодательством, необходимо все дома, включая частный сектор, оборудовать приборами учета  потребляемых ресурсов. Если приборы по электроснабжению в большинстве случаев установлены, то приборы  по учету холодного и горячего водоснабжения  необходимо устанавливать. </p> <p>   В 2013 году нас ждет введение нормативов потребления услуг электроснабжения и водоснабжения на общедомовые нужды, которые утверждаются на уровне субъекта РФ. В соответствии с  установленными нормативами будет проводиться начисление стоимости  коммунальных услуг для жильцов домов, не оборудованных  общедомовыми приборами учета ресурсов.</p> <p>   Если жильцы дома хотят платить  только за потребленные ресурсы, то необходимо инициировать рассмотрение на общем собрании предложения по установке общедомового прибора учета ресурсов и стать рачительными хозяевами не только в пределах своей квартиры. Общедомовые приборы учета приучат  относиться  неравнодушно к горящим днем лампочкам в подъезде, к утечке воды в подвале, обратить внимание на то, сколько человек проживает в сданной внаем соседской квартире, к распахнутым настежь дверям подъездов.</p> <p>   Новые правила предоставления коммунальных услуг вступили в силу, и их необходимо выполнять.</p>