Свой дом: как осуществить семейную мечту

<p style="text-align: justify;">В Белгородской области удалось создать эффективно работающую систему, помогающую жителям области с не самыми высокими доходами решить жилищный вопрос. Программа развития индивидуального жилищного строительства в области осуществляется по трем основным направлениям: это обеспечение возможности упрощенного (без аукциона) получения гражданами земельных участков, ускоренное строительство инженерных коммуникаций в новых жилых районах и финансовая поддержка граждан-застройщиков.</p> <p style="text-align: justify;">Этими вопросами на территории области занимается АО "Белгородская ипотечная корпорация» (далее – Корпорация). При этом работает принцип «одного окна». Застройщик получает пакет правоустанавливающих документов на свой участок, который за него оформляет Корпорация. Ему остается только зарегистрировать за собой право собственности на землю в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии («Росреестре") и построить дом. </p> <p style="text-align: justify;">В настоящее время Корпорация является своего рода холдингом, в который также входят ГУП "Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» и строительно-сберегательный потребительский кооператив граждан «Свой дом".</p> <p style="text-align: justify;">Корпорация предоставляет земельные участки, в том числе и в г. Губкине и Губкинском районе. На данный момент участки имеются в поселке Троицкий, микрорайоне Северо-Западный (район села Аверино), а также предоставляются земельные участки в селе Теплый Колодезь (район улицы Лесная).</p> <p style="text-align: justify;">Для того, чтобы получить участок для индивидуального жилищного строительства в Корпорации, необходимо соответствие ряду условий:</p> <p style="text-align: justify;">проживание в Белгородской области и постоянная регистрация по месту жительства;</p> <p style="text-align: justify;">гражданин, приобретающий участок, не должен иметь в собственности не застроенный земельный участок (участки) для ИЖС;</p> <p style="text-align: justify;">возраст не более 60 лет.</p> <p style="text-align: justify;">Граждане, зарегистрированные в г. Губкине и Губкинском районе, могут подать заявление по адресу: г. Губкин, ул. Дзержинского, 17, кабинет 43, с 9.00 до 18.00.тел. 5-70-30.</p> <p style="text-align: justify;">Стоимость стандартного участка площадью 1500 м2 составляет в г. Губкине – 50000 руб., в п. Троицкий – 25000 рублей, в селе Теплый Колодезь – 50000 рублей.</p> <p style="text-align: justify;">Стоимость подведения инженерных сетей в городе и в селе Теплый Колодезь составляет 210 тыс. руб. Оплата производится в рассрочку: по 52500 рублей разово в течение четырех лет. В п. Троицкий стоимость подведения инженерных сетей составляет 95 тыс. руб. Оплата производится в рассрочку: 50 тыс. руб. оплачиваются при заключении договора купли– продажи, оставшиеся 45 тыс. руб.– в последующие три года в следующем порядке: каждый год  по 15 тыс. руб. </p> <p style="text-align: justify;">Человек, получив земельный участок в АО "Белгородская ипотечная корпорация", обязуется построить на нем жилой дом за 5 лет и получить на него свидетельство на право собственности.</p> <p style="text-align: justify;">Корпорация обязуется, в соответствии с программами инженерного обустройства, принимаемыми правительством Белгородской области, в течение пяти лет после передачи земельного участка Покупателю организовать строительство в микрорайоне индивидуального жилищного строительства внеплощадочных и квартальных инженерных сетей.</p> <p style="text-align: justify;">Не забыты Корпорацией и многодетные семьи, им бесплатно предоставляется земельный участок для индивидуального жилищного строительства, а также для этих семей установлены дополнительные льготы. Так, они освобождаются от внесения авансового платежа за земельный участок, а также не платят за строительство к участку инженерных коммуникаций. </p> <p style="text-align: right;"><strong>Т. Хорольская,</strong></p> <p style="text-align: right;">начальник Губкинского </p> <p style="text-align: right;">отдела ГУП "БОФПИЖС"</p> <p style="text-align: justify;"> </p>