Невразумительные аргументы из-за закрытой двери

<p style="text-align: justify;">Женщину возмущает не только нарушение платежной дисциплины соседями, но и необоснованно большая сумма ОДН по электроэнергии. </p> <p style="text-align: justify;">– У меня однокомнатная квартира площадью 20 кв. м. На ОДН за месяц мне выставляют по 50-60 кВт, тогда как в квартире по счетчику "нагорает" немногим больше 100 кВт. Вы придите и посмотрите сами: даже в дневное время в коридорах полутемно! Вечером выйти из квартиры страшно, потому что в нашем доме живет такой контингент, что и пьет, и буянит, и руки распускает. Ежемесячно квитанции за коммуналку валяются на первом этаже, их мало кто берет. Я бы и рада участвовать в самоуправлении, снижать затраты по электроэнергии в нашем доме, но не могу этого сделать. Таким соседям  боишься слово сказать поперек. Уже бывало такое, что меня толкали  в спину, угрожали. А ведь я живу одна, и мне 70 лет.</p> <p style="text-align: justify;">Сами понимаете, оставить без внимания такую жалобу редакция не могла. Более того, в ОАО "Белгородэнергосбыт" нам подтвердили, что текущая задолженность по электроэнергии у жителей поселка Троицкий составляет 1 млн. 400 тысяч рублей. Поэтому решаем объединить усилия и сделать  выездной рейд по указанному адресу, пригласив  для участия в нем представителей территориальной администрации и местной управляющей компании.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size: medium;"><strong>"Нехорошие" квартиры</strong></span></p> <p style="text-align: justify;">Несмотря на то, что экс-председатель ТСЖ "Селяночка» Р.В. Орлова уже передала дела новому руководителю – В.Ф. Камардину, в проверке поучаствовать согласилась. Вместе с ней пришел и представитель ООО «Жилищный трест", который осуществляет в домах поселка техническое обслуживание мест общего пользования. От территориальной  администрации поговорить с жильцами-должниками решил заместитель главы Троицкой территориальной администрации Н.М. Сулим. </p> <p style="text-align: justify;">– Дома №3,и №11 на улице Молодежной имеют плохую репутацию. Раньше это были малосемейки. Мало того, что там большей частью остались жить те из своих поселковых, кто "отстал от поезда", так здесь в последние годы стали оседать  горожане, которые  по определенным обстоятельствам вынуждены были перебраться в жилье похуже. Благополучные семьи в этих домах, можно сказать, наперечет. Неудивительно, что много должников по коммунальным услугам. Неоднократно сюда  с комиссией из единой управляющей компании приезжала ее директор Е.А. Солопова,  а что до нас, работников ТСЖ, так каждого жильца  знаем, не раз проводили воспитательную беседу, – рассказала Раиса Владимировна.   </p> <p style="text-align: justify;">В 2015 году только по линии ОАО "Белгород-энергосбыт» исков в суд на должников поселка Троицкий было подано на 650 тысяч рублей. Участвовавший в  рейде по «нехорошим" квартирам заместитель начальника этой компании Р.А. Шемякин не случайно вооружился распечатками по должникам. Оказалось, что жильцы трех интересующих нас квартир неоднократно предупреждались, им отключалась за неуплату электроэнергия. Правда, по одной из них, где хозяйка находится в декретном отпуске, в начале года была дана рассрочка по долгу и квартире подключили электроэнергию. Свой долг жильцы погасили, что подтвердила хозяйка, показав квитанцию.</p> <p style="text-align: justify;">С жильцами двух других квартир поговорить удалось только через закрытую дверь.  Ничего вразумительного о причине накопившейся задолженности они сказать не могли. Но, похоже, укрывались за замком не только из скромности. На одной из дверей  следы свежего взлома и краской  написано – "долг» и «вор". Это уже  беспредел коллекторов, которые, как известно, предупреждениями не ограничиваются.</p> <p style="text-align: justify;">– В доме №3 –106 квартир, в 21 из них  нет электрического счетчика и начисления делаются по-среднему. Одну из квартир должников мы отключали от электроснабжения 25 раз! Днем отключали, а вечером хозяин приходил с работы и подключался самовольно.  А ведь это все – те самые затраты, которые ложатся на ОДН, – объяснил А.А. Перун из ООО "Жилищный трест". </p> <p style="text-align: justify;">Именно с такой ситуацией столкнулись мы на момент проверки. Открыв на наших глазах электрораспределительную коробку, Алексей Александрович показал самодельное подключение – кусок электропроводки, состоящий из четырех фрагментов, неаккуратно скрепленных изолентой. Налицо факт самовольного подключения и хищения: работающий счетчик энергично накручивал киловатты. Именно эта квартира накопила долг за электроэнергию свыше 8 тысяч рублей.</p> <p style="text-align: justify;">На этот раз А.А. Перун обрезал проводку так, чтобы самовольно подключиться хозяин не смог. Семье, оставшейся без электричества, все же придется заплатить долг.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><span style="font-size: medium;"><strong>По всем фронтам "ударим" по должникам</strong></span></p> <p style="text-align: justify;">– В нашем поселке 36 многоквартирных домов и два коттеджа (всего почти 100700 кв. м жилой площади), которые обслуживает ТСЖ "Селяночка". Сами понимаете, что  долги по коммунальным платежам – наша общая проблема. Труднее всего применять меры воздействия именно в таких домах –  бывших общежитиях гостиничного типа. Они есть на улицах Молодежной и Центральной.  Монтаж электроснабжения выполнен таким образом, что электрики не всегда имеют возможность отключить отдельную квартиру. Вот и получается: беседуем, предупреждаем,  в суд иски подаем, подачу электроэнергии прекращаем…  Но контингент такой, что имущества в квартирах порой нет никакого, нечего описывать за долги. А самое печальное, когда в семьях должников есть  дети. Отключишь электричество – пострадают, в первую очередь, они, а этого мы стараемся не допускать, – объясняет Н.М. Сулим.</p> <p style="text-align: justify;">В ближайшее время ТСЖ "Селяночка" планирует проведение собраний в домах на ул. Молодежной. В числе главных вопросов – избрание старшего по дому и  погашение долгов. На встрече с жильцами  обязательно будет присутствовать представитель территориальной администрации.</p> <p style="text-align: justify;">– Работа с должниками – не единственная проблема. Слишком много остается  нерешенных технических вопросов. Например, старые электропроводка, счетчики, из-за которых тоже складываются потери  электроэнергии. В нашем поселке был случай, когда к энергоснабжению одного дома был подключен подъезд другого, и долгое время никто не мог разобраться с показаниями общедомового счетчика. Так что, я считаю, энергетики тоже должны больше проявлять профессионализма  и заинтересованности во всей этой работе, – высказал свое мнение Николай Митрофанович.</p> <p style="text-align: justify;">В этом с ним трудно не согласиться. Почему-то основной груз проблем, связанных с расчетами платы по ОДН, во всех случаях ложится на плечи добросовестных  плательщиков. И когда в доме старые счетчики и проводка, и когда сосед ворует электроэнергию, и когда в коридоре на шесть-восемь квартир не хватает света от единственной лампочки…  Уверена, что в искоренении случаев воровства электроэнергии должны активнее проявлять себя и участковые полиции. Я уж не говорю о том, что на  хозяев "нехороших" квартир, которые угрожают или оскорбляют соседей, укорот найти они просто обязаны по закону.</p> <p style="text-align: justify;">Думаю, не лишним будет напомнить и о том, что с 1 января 2016 года в России увеличены штрафы для недобросовестных потребителей электроэнергии. За самовольное подключение и использование электроэнергии налагается штраф на граждан в размере от 10 до 15 тысяч рублей, а на юридических лиц и того больше – от 100  до 200 тысяч. Федеральным законодательством за такое "художество" предусматривается  даже уголовная ответственность.  </p> <p style="text-align: right;"><strong>Ольга Авдеева</strong></p> <p style="text-align: justify;"> </p>