ЖКХ: Вопросы и ответы

<p style="text-align: justify;">   По инициативе администрации Губкинского городского округа 28 февраля прошел «круглый стол» по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Это третье по счету меро-приятие подобного рода, которое вновь вызвало большой общественный резонанс. Более двух недель журналисты местных СМИ принимали вопросы губкинцев по волнующим их проблемам в сфере ЖКХ, затем эти вопросы были переданы специалистам и руководителям предприятий жилищной сферы для подготовки ответов.</p> <p style="text-align: justify;">   На встрече за  «круглым столом» присутствовали заместитель главы администрации, руководитель аппарата администрации  А.М. Котенев, начальник управления жилищно-коммунального комплекса и систем жизнеобеспечения  А.С. Бигас, заместитель начальника управления жилищно-коммунального комплекса и систем жизнеобеспечения А.А. Тимофеев,  начальник отдела благоустройства и систем жизнеобеспечения Е.Н. Алипова, начальник отдела развития жилого фонда Н.А. Удовикова, директор ООО «Единая управляющая компания» В.В. Муханов, начальник ОПКР ООО «Единая управляющая компания» И.А. Фролов, начальник ПП «Северные тепловые сети» ОАО «Белгородская тепловая компания» В.А. Дунин, директор МУП «Водоканал» А.Н. Круговых, директор ООО «ТБО сервис» А.И. Леонов, председатели ТСЖ и руководители управляющих организаций, представители СМИ.</p> <p style="text-align: justify;"><img title="За круглым столом" src="media/2013/05mar2013/zhkh/kr_stol450.jpg" alt="За круглым столом" width="450" height="156" /></p> <p style="text-align: justify;">   Как отметил, открывая заседание «круглого стола»  А.М. Котенёв, на сегодняшний день администрация городского округа совместно с учреждениями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги, решает многие вопросы, связанные с благоустройством, содержанием в надлежащем порядке дорожно-мостового, водопроводно-канализационного хозяйств, инженерных объектов и коммуникаций, а также ведет работу по реализации целевых программ, направленных на улучшение жилищных условий губкинцев. Так, в 2012 году в полном объеме выполнена программа по проведению капитального ремонта домов, осуществлен ремонт кровли, внутридомовых инженерных сетей, подвальных помещений. Осуществляются и замена лифтов, установка общедомовых приборов учета, энергетическое обследование многоквартирных домов. Ведется постоянная работа по восстановлению циркуляционных линий горячего водоснабжения с применением новых технологий и теплоизоляционных материалов, по реконструкции котельных и линий электропередачи как в городе, так и в сельских населенных пунктах.</p> <p style="text-align: justify;">   Но, как показывают опросы, коммунальные услуги по-прежнему стоят на первом месте в рейтинге проблем, которые волнуют наших жителей. В ходе подготовки к заседанию «круглого стола» в адрес организаторов поступило 113 вопросов, из них 31% – вопросы, связанные с отоплением и горячим водоснабжением, 23% – об оплате за коммунальные услуги, 22% – по поводу ремонта многоквартирных домов и другие.</p> <p style="text-align: justify;">   После короткого вступления А.М. Котенев пригласил участников заседания к обсуждению конкретных вопросов, заданных жителями города и района.</p> <p style="text-align: justify;"><img title="Заседание за круглым столом вел заместитель главы администрации Алексей Котенев" src="media/2013/05mar2013/zhkh/kotenev450.jpg" alt="Заседание за круглым столом вел заместитель главы администрации Алексей Котенев" width="450" height="157" /></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <hr /> <p> </p> <p><strong>«В каких пределах колеблется стоимость отопления 1 кв. м площади в разных домах в разных ТСЖ? Чем объясняется значительная разница стоимости отопления 1 кв. м (от 35 до 55 руб. за 1 кв. м)? Ведь метр квадратный, он, как говорится, и в Африке метр квадратный, а зима у нас на всех одна». </strong></p> <p><em><strong>(О.В. Федечкина, ул. Фрунзе, 12)</strong></em></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Директор ООО «Единая управляющая компания» В.В. Муханов:</strong></span></p> <p style="text-align: left;">– Начисление за отопление проводится исходя из расчета потребленной тепловой энергии (Гкал) по коллективным (общедомовым) приборам учета (где таковые имеются), либо по нормативному потреблению.</p> <p style="text-align: left;">   Стоимость оплаты тепла в разных домах зависит от разных факторов. В домах, оборудованных приборами учета тепловой энергии, расчет происходит следующим образом. Прибор учета считает количество потребленного теплоносителя (тонн в час). Затем эта цифра умножается на стоимость 1 Гкал.  Стоимость 1 Гкал принимается Региональной энергетической комиссией. У нас в области она стоит 1306,7 руб. Затем стоимость потребленной теплоэнергии распределяется на квадратные метры. Разница в разных  домах происходит от того, что температура в помещениях разная – у кого-то +20 градусов, у кого-то +27. Для того, чтобы регулировать потребление теплоносителя и, соответственно, снижать расходы на его оплату, жильцы должны проявлять инициативу. Из числа жильцов  выбирается представитель, который вместе с ТСЖ следит за поддержанием комфортного температурного режима и количеством потребляемого теплоносителя. </p> <p style="text-align: left;">   Если счетчика в доме нет (это примерно половина наших многоквартирных домов), то оплата производится по нормативу. Норматив на сегодня составляет 0,17 Гкал /кв.м. На рубли это 22,21. Оплата по нормативу производится круглый год. </p> <p style="text-align: left;">   С целью регулирования подачи тепловой энергии и умеренной оплаты за тепловую энергию жильцам дома необходимо принять совместное решение по оптимальному температурному режиму в квартирах и выбрать ответственного по дому, который будет участвовать в регулировке теплового узла и съеме показаний совместно с представителями ТСЖ «КМАжилсервис».</p> <p style="text-align: left;"> </p> <p style="text-align: left;"><strong>«Почему так выросли цены на тепло? Квартира 80 кв. м, за январь заплатил 4272 руб.»</strong></p> <p style="text-align: left;"><em><strong>(Н.С.Курчин, ул. Преображенская, 6)</strong></em></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Председатель ТСЖ «Земляне», В.В. Демьянов:</strong></span></p> <p>– Многоквартирный дом №6 на улице Преображенской в 2009 году был оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета потребления тепловой энергии. В соответствии с п.8.2  «Правил учета тепловой энергии и теплоносителя» за техническое состояние прибора учета тепловой энергии несет ответственность должностное лицо организации, на балансе которой находится узел учета. В данном случае – это ТСЖ «Земляне».  Узел учета тепловой энергии находится в подвале дома. Для снятия показаний прибора учета потребленной тепловой энергии должен быть обеспечен доступ к прибору учета. При снятии показаний прибора за декабрь 2012 года (28 декабря 2012 г.) доступа к прибору учета тепловой энергии не было, подвал был затоплен, и снять показания прибора учета не представилось возможным.</p> <p>Из-за отсутствия показаний прибора учета тепловой энергии за декабрь 2012 года расчет платы за потребленную тепловую энергию был произведен в соответствии с утвержденными региональными стандартами стоимости жилищно-коммунальных услуг по муниципальным образованиям Белгородской области.</p> <p>На данный момент доступ к прибору учета тепловой энергии многоквартирного дома №6 на ул. Преображенской обеспечен. При проведении начисления платы за потребленную тепловую энергию за январь 2013 года будут учтены показания прибора учета за декабрь 2012 года, т.е. будет произведен перерасчет платы за тепловую энергию. За более подробным разъяснением рекомендуем обращаться непосредственно в  ТСЖ «Земляне» по адресу: ул. Агошкова, 2, тел. 4-14-95.</p> <p> </p> <p><strong>«Наша квартира на 9-м этаже, угловая. На протяжении трех лет температура в квартире 18 градусов. Поскольку в семье маленький ребенок, включаем обогреватель. Когда сильные морозы, включают отопление сильнее. Вызывали тепловую комиссию, говорят, что на входе 70 градусов, а 18 градусов в квартире – нормально. Однако санэпиднадзор говорит, что для маленьких детей нужна температура 22 градуса. Что делать?»</strong></p> <p><em><strong> (Ю.В.Тиганова, ул. Космонавтов, 17)</strong></em></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Председатель ТСЖ «Земляне»  В.В. Демьянов:</strong></span></p> <p>  – В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354),  температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 градусов по Цельсию, в угловых комнатах – не ниже +20 градусов.</p> <p>   Отклонения температуры воздуха в жилом помещении не допускается. В соответствии с ГОСТом Р 52617-2000 допускается снижение нормативной температуры теплоносителя при автоматическом регулировании в ночное время суток (с 0.00 до 5.00), но не более чем на 3 градуса. </p> <p> </p> <p><strong>   С началом отопительного сезона у нас проблема – батареи чуть теплые, поэтому в квартире прохладно. Обращалась с этим вопросом в домоуправление, но он так и остался нерешенным.</strong></p> <p><em><strong> (Н.И. Дронова, ул. Раевского, 23)</strong></em></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong> Управляющий ТСЖ «КМАжилсервис»  Л.Ф. Булгакова:</strong></span></p> <p style="text-align: left;">– Произвести замер температуры в квартире №9 многоквартирного дома №23 на ул. Раевского представителям ТСЖ «КМАжилсервис» не представилось возможным, Н.И. Дронова отказалась впустить их в свою квартиру. В соседних квартирах №10, №6 данного дома параметры  температуры воздуха составили +240С и +230С, что соответствует требованиям к качеству коммунальных услуг, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».</p> <p style="text-align: left;"> </p> <p style="text-align: left;"><strong>«В доме №4 на ул. Раевского поставили счетчики на теплоэнергию, убедив в их преимуществе. Управляющая ТСЖ обещала прикручивать тепловой вентиль, когда будет тепло. В  этом году опять на улице плюсовая температура, и у нас дышать нечем – балконная дверь нараспашку. Экономии – никакой». </strong></p> <p><strong>(В.Е. Некрасов, ул. Раевского, 4)</strong></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>  Управляющий ТСЖ «КМАшахтер»  Т.И. Седых:</strong></span></p> <p>   – С целью регулирования подачи тепловой энергии и умеренной оплаты за нее жильцам дома №4 на ул. Раевского необходимо принять общее решение по оптимальному температурному режиму в квартирах и выбрать ответственного по дому, который будет участвовать в регулировке теплового узла и съеме показаний совместно с представителями ТСЖ «КМАшахтер».</p> <p> </p> <p><strong>«Почему отопление у нас стоит дороже, чем в Москве и Санкт-Петербурге: зимой мы платим бешеные деньги за тепло, хотя там климат суровее?»</strong></p> <p><em><strong>(Пономарева)</strong></em></p> <p><strong>«Существует ли в городе жилищная инспекция, и какие контрольные функции она выполняет? Например, можно ли провести теплоаудит дома, в котором я проживаю? Вопрос связан с тем, что дом №12 на ул. Фрунзе потребляет намного больше тепла, чем близлежащие дома. Проводит ли какая-либо организация мониторинг теплопотребления, и что предпринимается, чтобы уменьшить потери тепла?»</strong></p> <p><em><strong>(О.В. Федечкина, ул. Фрунзе, 12)</strong></em></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Заместитель начальника управления жилищно-коммунального комплекса и систем жизнеобеспечения А.А. Тимофеев:</strong></span></p> <p>– Стоимость 1 Гкал потребления тепловой энергии утверждается Комиссией по государственному регулированию цен и тарифов в Белгородской области.</p> <p>– Государственная жилищная инспекция Белгородской области создана и является государственным органом области для осуществления полномочий по государственному контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда (независимо от его формы собственности), соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений качеству, объему и порядку предоставления коммунальных услуг установленным требованиям.</p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Директор ООО «Единая управляющая компания» В.В. Муханов:</strong></span></p> <p>– Энергетическое обследование – это сбор и обработка информации об использовании энергетических ресурсов в целях получения достоверной информации об объеме используемых энергетических ресурсов, о показателях энергетической эффективности, выявления возможностей энергосбережения и повышения энергетической эффективности с отражением полученных результатов в энергетическом паспорте.</p> <p>Энергоаудит многоквартирного дома может провести специализированная организация при условии принятия такого решения собственниками многоквартирного дома и при определении ими источника финансирования на эти цели.</p> <p>Но следует отметить, что процедура эта дорогостоящая и платить за нее (по решению общего собрания собственников жилья) придется от 50 тыс. рублей.</p> <p>С целью регулирования подачи тепловой энергии и умеренной оплаты за тепловую энергию жильцам  дома необходимо принять решение по оптимальному температурному режиму в квартирах и выбрать ответственного по дому, который будет участвовать в регулировке теплового узла и съеме показаний совместно с представителями обслуживающей организации ООО «Теплотехник».</p> <p> </p> <p><strong>«Правительство требует, чтобы все ставили счетчики. И это правильно. Я установил их, но через несколько лет мне надо везти их на поверку в Старый Оскол. А почему не в Москву?! Почему нельзя сделать у нас свой проверочный пункт? Нет специалистов, оборудования? Я пенсионер, и мне накладно будет отвезти счетчик в соседний город, а потом еще съездить и забрать его. У меня каждый рубль на счету».</strong></p> <p><strong> (В.В. Гончаров, ул. Севастопольская, 6)</strong></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Зам. начальника УЖКК и СЖ А.А. Тимофеев:</strong></span></p> <p>– В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-фз «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности …» собственники жилых домов, помещений в многоквартирных жилых домах обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета. Массовая установка приборов учета началась в 2011 году и продолжается по настоящее время. До недавнего времени не было необходимости в открытии центра поверки приборов учета.</p> <p>Также стоит отметить, что зачастую после эксплуатации определенного срока прибор учета не проходит очередную поверку. Исходя из сегодняшних цен на бытовые приборы учета воды и электроэнергии выгоднее приобрести новый счетчик, чем оплатить его поверку и ремонт.</p> <p> </p> <p><strong>«Поставила счетчики. Чтобы утром пошла горячая вода, надо сливать больше часа. Обратилась в ТСЖ, сказали, чтобы шла в теплосети, якобы они убрали систему циркуляции».</strong></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Управляющий ТСЖ «КМАшахтер» Т.И. Седых:</strong></span></p> <p>– Поставка горячей воды потребителям многоквартирного дома №18 ул. Фрунзе осуществляется круглосуточно собственником теплотехнического оборудования – ПП «Северные тепловые сети» ОАО «Белгородская теплосетевая компания». Сброс горячей воды до соответствующей температуры приходится производить из-за отсутствия циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения к данному дому при недостаточном разборе горячей воды жителями. В соответствии с графиком проведения работ по восстановлению циркуляционных линий горячего водоснабжения ПП «Северные тепловые сети» ОАО «Белгородская теплосетевая компания» планирует выполнить восстановление циркуляционного трубопровода горячего водоснабжения в МКР Б-1 очереди, в том числе и к дому №18 на ул. Фрунзе, в 2014 году.</p> <p><img title="Депутат Совета депутатов городского округа Нодари Келасов" src="media/2013/05mar2013/zhkh/kelasov_450.jpg" alt="Депутат Совета депутатов городского округа Нодари Келасов" width="450" height="298" /></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Н.К. Келасов:</strong></span></p> <p> – Есть вопрос к тепловым сетям. Температурные параметры горячей воды не выдерживаются. Если б они выдерживались, в кранах горячая вода кипела бы всегда. А так люди устанавливают счетчики, а воду нужной температуры приходится ждать. Купили в Харькове термосчетчики, которые при температуре воды ниже 42 градусов в работу не включаются, а теплосети не дают разрешения на подключение этих счетчиков, потому что им невыгодно.</p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>А.Н. Круговых, директор МУП «Водоканал»:</strong></span></p> <p>– Могу пояснить, поскольку в вопросах установки счетчиков на воду мы с теплосетями некоторым образом пересекаемся. Люди покупают счетчики украинского производства, которые не сертифицированы для коммерческого учета и потому не могут быть у нас установлены. В то же время есть наши, российские, счетчики, например, мытищинского производства, которые сертифицированы и по цене сопоставимы. </p> <p style="text-align: center;"><strong><span style="text-decoration: underline;">В.А. ДУНИН, начальник ПП «Северные тепловые сети» ОАО «Белгородская тепловая компания»:</span></strong></p> <p>– По вопросу установки такого теплосчетчика к нам обратился один человек, и его просьба удовлетворена.</p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>А.М. Котенев:</strong></span></p> <p>–  То есть, если заявитель к вам обращается, вы его просьбу удовлетворяете. Условий для этого два: счетчик должен быть российского производства и с сертификатом. Вы делаете большую работу: 64 километра теплосетей уже заменено, 32 осталось заменить. Но пока работы не закончены, есть дома, где воду надо сливать, пока она станет горячей. А счетчик тем временем «тикает». И в этой ситуации термосчетчики помогут снять вопросы. </p> <p> </p> <p><strong>«Живу в трехэтажном доме. В квартире установлены счетчики потребления горячей и холодной воды. В квитанции на оплату за водоснабжение стоит графа с определенной суммой «за подогрев воды». Правомерно ли это?» </strong></p> <p><strong>(П.И. Курукин, с. Бобровы Дворы)</strong></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Начальник УЖКК и СЖ  А.С. Бигас: </strong></span></p> <p>– В с. Бобровы Дворы отсутствует централизованное горячее водоснабжение, есть  только теплоснабжение. В целях обеспечения жильцов горячей водой в домах оборудованы водонагреватели. Таким образом, у ПП «Северные тепловые сети» нет оснований выставлять счета потребителям за горячее водоснабжение. Жильцы многоквартирных домов в с. Бобровы Дворы оплачивают услуги холодного водоснабжения, холодного водоснабжения на нужды горячего водоснабжения и потребленную тепловую энергию на подогрев холодной воды. При этом расчеты производятся в соответствии с показаниями приборов учета ресурсов.</p> <p> </p> <p><strong>«За 13 лет нашего проживания в доме №67а на ул. Кирова (в так называемой малосемейке) в 2012 г. впервые проводился ремонт. Входную дверь и окна на лестницах заменили за счет средств местного бюджета. Еще были выполнены косметический ремонт лестничных маршей (побелка стен, покраска панелей). В поэтажных коридорах никаких работ не производилось. Хотелось бы узнать, почему? То ли межремонтный период этих работ еще не пришел? Или было недостаточно средств собрано? Или для отчета и этого достаточно? А какой нормативный период выполнения таких работ. И будут ли их вообще выполнять?»</strong></p> <p><em><strong>(М.П. Бурцева)</strong></em></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Управляющий ТСЖ «КМАшахтер» Т.И. Седых:</strong></span></p> <p>– ТСЖ «КМАшахтер» за денежные средства текущего ремонта выполнило замену 120 м труб холодного и горячего водоснабжения, отопления, заменило 6 задвижек, 27 вентилей, выполнило ревизию стояков системы водоснабжения и отопления, заменило загрузочные клапаны мусоропровода, также выполнен текущий ремонт в подъездах многоквартирного дома №67а на ул. Кирова. </p> <p>Ремонт общих коридоров в указанном доме ТСЖ планирует выполнить в осенне-зимний период 2013 года.     </p> <p>При возникновении вопросов по сбору и расходованию  денежных средств, поступающих от населения в счет платы за содержание и ремонт жилья, а также по вопросам, касающимися непосредственно отношений между собственниками жилых помещений и руководством ТСЖ, рекомендуем обращаться за разъяснением в ТСЖ «КМАшахтер».</p> <p> </p> <p><strong>«В конце августа прошлого года жильцам дома поступило предложение о софинансировании работ по утеплению фасада нашего дома. Уже осенью нам выставили счет за ремонт фасада, даже тем, кто не согласился с ремонтом фасада. За какой ремонт мы должны платить, если ничего не сделано? А в январе нам предъявили долг по всем позициям, указанным в квитанции. Оказывается, нашу неуплату за ремонт фасада раскинули по всем графам квитанции… Можно ли так поступать?» </strong></p> <p><em><strong>(Галина Алексеевна, ул</strong><strong>. Кирова, 37, ТСЖ «Жилком Гарант»)</strong></em></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Директор ООО «Единая управляющая компания»  В.В. Муханов:</strong></span></p> <p>– 21 сентября 2012 года по инициативе собственников многоквартирного дома  №37 на ул. Кирова было проведено общее собрание собственников помещений, на котором было принято решение о софинансировании собственниками работ по утеплению фасада данного дома. На утверждение собственникам была предоставлена смета расходов на сумму 4610913 руб., а также размер софинансирования – 691636 рублей (15%). Решение о проведении работ по утеплению фасада и софинасировании было принято большинством собственников дома (67,86%). Работы по ремонту фасадов многоквартирного дома будут начаты только при условии 100-процентного сбора денежных средств собственников многоквартирного дома  (691 636 руб). </p> <p>В едином платежном документе за февраль 2013 года будет исправлено начисление по статье «на ремонт фасада», перераспределения задолженности впредь не будет.</p> <p> </p> <p><strong>«В прошлом году выделили деньги на ремонт подъездов д. №2, 4, 6 на ул. Мира и трех домов на ул. Белинского. В итоге сделали ремонт домов на ул. Белинского и дома №39 на ул. Комсомольской, который примыкает к нашему дому. А почему обошли наш дом №2, построенный раньше? Нашему дому более 50 лет, оконные рамы ни разу не менялись, окна состоят из кусочков стекол, когда идет дождь, в подъезде – потоп! По какому принципу отбирались дома для ремонта? И будет ли включены наши дома (ул. Мира, №№ 2, 4, 6) в план ремонта на 2013 год?»</strong></p> <p><em><strong>(Л.И. Хованова,  по поручению жильцов домов №2, 4, 6 ул. Мира)</strong></em></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Директор ООО «Домремонт» О.Е. Богомолова:</strong></span></p> <p>– Администрацией Губкинского городского округа денежные средства на текущий ремонт подъездов многоквартирных домов №№ 2, 4, 6 на ул. Мира не выделялись. Все виды ремонта жилищного фонда выполняются управляющими организациями (УК ООО) и товариществами собственников жилья (ТСЖ) за денежные средства, поступающие от населения в счет платы за содержание и ремонт жилого помещения. </p> <p>В связи с тем, что текущий ремонт подъездов в многоквартирном доме №2 на ул. Мира был выполнен в 2008 году, то в график текущего ремонта подъездов обслуживающей организации ООО «Домремонт» в 2012 году данный дом  включен не был. Замена окон в нем планируется на 2015 год.</p> <p>Так же выяснилось, что в доме сломана аварийная пожарная лестница: приварить ее должен магазин, расположенный в доме, так как сбили лестницу подъезжающие к нему фуры.</p> <p> </p> <p><strong>«В этом году в нашем доме меняли трубы по программе капитального ремонта. Перед этим жильцы получили расчеты, в которых указывалось, сколько составит доля каждого собственника исходя из занимаемой площади. Я, например, должна была заплатить 2086,2 рубля, которые раскинули на шесть месяцев. С июня я вносила по 347, 70 руб. и по идее в ноябре выплатила всю положенную сумму. Но в декабре пришла квитанция с таким же начислением, а когда  мы с соседями обратились в Единую управляющую компанию, нам ответили, что платить за капитальный ремонт мы будем до марта. Что произошло? Почему без нашего ведома были внесены изменения? Добиться внятного ответа в ЕУК компании мы не смогли».</strong></p> <p><strong><em>(В.П. Пугачева , ул. Белинского, 5)</em></strong></p> <p> </p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Директор ООО «Единая управляющая компания» В.В.  Муханов:</strong></span></p> <p>– Многоквартирный дом №5 на улице Белинского в 2012 году был включен в адресную программу проведения капитального ремонта многоквартирных домов Губкинского городского округа в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». По программе в доме выполнены работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения на  996476 руб., установлены коллективные приборы учета потребления холодного и горячего водоснабжения на 99855 руб., проведено энергетическое обследование многоквартирного дома 10000 руб. Итого выполнено работ на 1106331 руб.</p> <p>Ремонт внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме произведен как в подвале и на чердаке, так и по стоякам. Первоначально, при формировании программы, замена стояков горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения в доме не планировалась.</p> <p>С актом выполненных работ жители дома могут ознакомиться в ООО «Домремонт» по адресу: ул. Чайковского, 17.</p> <p> </p> <p><strong>«В 2006 году у нас меняли шиферную кровлю. Сделали  маленький нахлест шифера, теперь через дыры топит верхние этажи. Почему нет контроля при таких видах ремонтов, и с кого теперь спрашивать за брак?».</strong></p> <p>В.В.  Муханов:</p> <p>– В декабре 2012  года дефекты шиферной кровли были устранены. В настоящее время заявлений от жильцов дома на течь кровли в обслуживающую организацию не поступало.</p> <p> </p> <p><strong>«Почему ТСЖ «Мирный» не заключил договор со Сбербанком на беспроцентную квартплату. Живем в Лукьяновке, рядом – отделение Сбербанка, платим здесь без процентов за коммунальные услуги, а за содержание и ремонт ездим платить в микрорайон Лебеди, чтобы без процентов»</strong></p> <p><em><strong> (Н.Н. Зотова)</strong></em></p> <p style="text-align: center;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Председатель ТСЖ «Мирный» В.Н. Суслова:</strong></span></p> <p>– Договор на беспроцентный сбор средств за содержание и ремонт общего имущества у ТСЖ «Мирный» заключен с ООО «Единая управляющая компания». </p> <p> </p> <hr /> <p> </p> <p style="text-align: center;"><em><strong>Продолжение обсуждения </strong></em><em><strong>вопросов ЖКХ за «круглым столом» </strong></em><em><strong>– в следующем номере «НВ»</strong></em></p>