Государственная кадастровая оценка. Что изменится

<p class="ConsPlusNormal" style="text-align: justify;">Основным нововведением закона является то, что кадастровая оценка передается от частных оценщиков, с которыми заключался государственный контракт на конкурсной основе в специализированные бюджетные учреждения субъектов Российской Федерации.</p> <p class="ConsPlusNormal" style="text-align: justify;">Таким образом, закон позволит защитить права и интересы граждан и организаций, обеспечить прозрачность проведения процедур определения кадастровой стоимости и будет способствовать повышению эффективности проведения процедур государственной кадастровой оценки, а это, в свою очередь, является условием развития рынка недвижимости.</p> <p class="ConsPlusNormal" style="text-align: justify;">Решения о проведении государственной кадастровой оценки, как и прежде, будут принимать органы государственной власти субъекта Российской Федерации.</p> <p class="ConsPlusNormal" style="text-align: justify;">Перечень объектов недвижимости, подлежащих оценке, формируется органами Росреестра. Оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения — не чаще одного раза в два года), и не реже одного раза в пять лет. Исключение — внеочередная кадастровая оценка, которая будет проводиться в случае оспаривания кадастровой стоимости по основанию установления рыночной стоимости не менее чем по 30% объектам недвижимости в субъекте РФ. Расширяется возможность для оспаривания оценки.</p> <p class="ConsPlusNormal" style="text-align: justify;">Еще одной нормой закона, направленной на повышение качества кадастровой оценки и защиту интересов правообладателей недвижимости, является введение федерального государственного надзора за соблюдением порядка проведения государственной кадастровой оценки, в том числе за периодичностью её проведения, а также за методологией определения кадастровой стоимости. Этот контроль возлагается на Росреестр.</p> <p class="ConsPlusNormal" style="text-align: justify;">Закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением положений об особенностях проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, которые вступают в силу с начала 2020 года.</p> <p style="text-align: justify;"><strong> </strong></p> <p><strong> </strong></p> <p class="ConsPlusNormal" style="text-align: right;">Начальник отдела определения кадастровой стоимости</p> <p class="ConsPlusNormal" style="text-align: right;">Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Белгородской области  </p> <p class="ConsPlusNormal" style="text-align: right;">                             <strong>   Р.Н.Калюжный</strong></p> <p class="ConsPlusNormal"><strong> </strong></p>