Антенна на общей крыше

<p style="text-align: justify;">На основании п.3 ч.1 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, если для его установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="text-align: justify;">В соответствии с п. 4.6.1.20 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, установка радио- и телевизионных антенн собственниками жилых помещений, производство конструктивных изменений в элементах крыш без утвержденных проектов не допускаются.</p> <p style="text-align: justify;">В ходе проверки установлено, что на крыше одного из жилых домов в г. Губкине действительно установлена телерадиоантенна.</p> <p style="text-align: justify;">Крыша жилого дома является общим имуществом собственников помещений названного многоквартирного дома. Несмотря на это решение о предоставлении места для размещения на крыше телерадиоантенны управляющей компанией не принималось на общем собрании собственников жилых помещений.</p> <p style="text-align: justify;">Кроме того, Правилами установлено, что входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.</p> <p style="text-align: justify;">Проверкой выявлен свободный вход на крышу подъезда жилого дома, ограничение доступа (замок на двери) отсутствует, что нарушает права собственников и жителей жилых помещений на благоприятные и безопасные условия проживания и может повлечь причинение вреда здоровью и жизни других лиц, в том числе несовершеннолетних детей.</p> <p style="text-align: justify;">По результатам проверки в адрес ТСЖ внесено представление, нарушения устранены, антенна демонтирована, течь крыши ликвидирована.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Денис Земзюлин,</strong></p> <p style="text-align: right;">помощник Губкинского городского прокурора, юрист 3 класса</p> <p style="text-align: justify;"> </p>