Постановка жилого дома на кадастровый учет. Что нужно знать о техническом плане

<p class="p4" style="text-align: justify;">Основным документом для постановки на кадастровый учет построенного жилого дома является технический план. Технический план – это документ, в котором воспроизведены определенные сведения, необходимые для постановки на учет объекта недвижимости. Технический план изготавливает кадастровый инженер.</p> <p class="p4" style="text-align: justify;">Законом о кадастре установлены требования к подготовке технического плана. До внесения изменений в федеральный закон основным документом для подготовки технического плана жилого дома была Декларация об объекте недвижимости (далее – Декларация). Согласно внесенным изменениям, основным документом для изготовления технического плана является разрешение на строительство жилого дома. К разрешению на строительство необходимо приложить проектную документацию на дом, либо в случае ее отсутствия – декларацию об объекте недвижимости.</p> <p class="p4" style="text-align: justify;">После того, как технический план изготовлен, необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о постановке на учет жилого дома. Согласно статье 20 Закона о кадастре, с заявлением о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица. После проведения кадастрового учета жилому дому будет присвоен кадастровый номер и подготовлен кадастровый паспорт.</p> <p class="p4" style="text-align: justify;">Таким образом, при обращении в орган кадастрового учета с заявлением о постановке на кадастровый учет жилого дома технический план должен быть подготовлен в соответствии с действующими требованиями Закона о кадастре.</p> <p class="p5" style="text-align: justify;"> </p> <p class="p6" style="text-align: right;">Начальник отдела кадастрового учета №2</p> <p class="p6" style="text-align: right;">филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Белгородской области <strong>М.Н. Полякова</strong></p> <p style="text-align: right;"> </p>