Новый коммунальный платежный документ: что, зачем и почему?

<p style="text-align: justify;">Единый платежный документ, который неделю назад получили губкинцы, отражает новый программный продукт ЕУК, который работает в тестовом режиме с 1 февраля 2017 г. Не случайно на обратной стороне  платежного документа ООО "Единая управляющая компания" напечатала обращение к получателям коммунальных услуг – внимательно изучить информацию, содержащуюся в платежных документах, на ее соответствие принадлежащему потребителям помещению.</p> <p style="text-align: justify;">В случае выявления каких-либо несоответствий, а также возникновения вопросов, необходимо обращаться по телефонам:<strong> 7-58-75, 5-16-23, </strong>либо непосредственно в приемную по работе с потребителями по адресу: <strong>г. Губкин, ул. Скворцова, д. 1а.    </strong></p> <p style="text-align: justify;">Что же касается новой формы единого платежного документа (ЕПД), то давайте вместе пройдем по его разделам.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>1. Раздел "Сведения о плательщике и исполнителе услуг" </strong>– содержит сведения о потребителе, адреса жилого (нежилого) помещения, его площади, которая учитывается при начислении оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также количестве проживающих потребителей.</p> <p style="text-align: justify;">Данный раздел не несет в себе информационной нагрузки для потребителей, являющихся льготниками, т.к. при внесении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги платеж вносится в полном объеме, в том числе и льготниками. В дальнейшем частичное возмещение расходов, затраченных льготником на оплату жилищно-коммунальных услуг, возмещается управлением социальной политики. </p> <p style="text-align: justify;"><strong>2. Раздел "Информация для внесения платы получателю услуг»</strong> – содержит информацию о платежном агенте – ООО «Единая управляющая компания", банковских реквизитах, по которым имеется возможность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, минуя кассы агента. Также в данном разделе указывается информация о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, её сумме, а также о начисленных платежах за последний месяц и общей сумме, подлежащей оплате.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>3. Раздел "Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги":</strong></p> <p style="text-align: justify;"><strong>3.1. "Содержание и ремонт"</strong> – данный платеж включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в целях содержания его общего имущества. Тариф по указанной услуге утверждается на общих собраниях собственников помещений и зависит от площади жилого (нежилого помещения), принадлежащего собственнику (пользователю) помещения.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>3.2. "Капитальный ремонт" </strong>– данный платеж, выставляемый только собственникам помещений, является взносом на формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома. Размер такого взноса устанавливается правительством Белгородской области и является единым для всех собственников помещений многоквартирных домов в Белгородской области. Предъявляемый к оплате размер взноса на капитальный ремонт зависит уже от площади принадлежащего собственнику помещения.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>3.3. "Отопление"</strong> – плата за отопление начисляется двумя способами, в зависимости от наличия или отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета по данной услуге. Тариф на отопление устанавливается правительством Белгородской области. Если многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета на отопление, то начисление оплаты для каждого потребителя зависит от показаний за месяц указанного прибора учета и площади занимаемого в доме помещения. При данном способе оплаты начисление платежей осуществляется только в период действия отопительного сезона. Если в доме общедомового прибора учета не имеется, то размер платы за отопление начисляется в течение всего года равными платежами по установленному тарифу, с учетом площади жилого (нежилого) помещения  потребителя.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>3.4. "Холодное водоснабжение" </strong>– данная плата также начисляется двумя способами, в зависимости от наличия или отсутствия в помещении потребителя индивидуального прибора учета на холодную воду. Тариф на холодную воду устанавливается правительством Белгородской области. Если квартира  оборудована индивидуальным прибором учета, то начисление оплаты  зависит от показаний за месяц указанного прибора учета, независимо от количества проживающих в квартире потребителей. Если в квартире прибора учета не имеется, то размер платы за холодную воду начисляется равными платежами по установленному тарифу с учетом количества зарегистрированных или проживающих в квартире потребителей.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>3.5. "Горячее водоснабжение" </strong>– начисление оплаты за горячую воду осуществляется по тому же принципу и в том же порядке, что и за холодную воду. Единственная разница в цене за кубический метр потребленной воды. Стоимость 1-го куб. метра горячей воды (101,86 руб.) выше, чем стоимость 1-го куб. метра холодной воды (18,50 руб.).</p> <p style="text-align: justify;"><strong>3.6. "Стоки ХВС» </strong>– данная услуга, ранее называемая «канализация» или «водоотведение", начисляется двумя способами, в зависимости от наличия или отсутствия в квартире индивидуальных приборов учета по холодной и горячей воде. Тариф на стоки ХВС устанавливается правительством Белгородской области, в настоящее время составляет 16,4 руб. за 1 куб. метр. Если квартира  оборудована индивидуальными приборами учета, то начисление оплаты  по стокам ХВС зависит от суммы потребленных за месяц горячей и холодной воды, учтенных индивидуальными приборами учета, независимо от количества проживающих в квартире потребителей. Если в квартире приборов учета не имеется, то размер платы за стоки ХВС начисляется равными платежами по установленному тарифу, с учетом количества зарегистрированных или проживающих в квартире потребителей.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>3.7. "Вывоз ТБО»</strong> – услуга по вывозу твердых бытовых отходов пока является жилищной услугой и утверждается собственниками помещений многоквартирного дома с учетом предложений ООО «ТБОсервис" и управляющей организации. Окончательная стоимость данной услуги зависит от общей площади жилого (нежилого) помещения.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>3.8. "Лифт» </strong>– в связи с тем, что данная услуга по домам, оборудованным лифтами, оказывается специализированной организацией ООО «Вертикаль», начисление оплаты за эту услугу выделено из платы «За содержание и ремонт». Размер платы за эту услугу утверждается собственниками помещений многоквартирного дома с учетом предложений ООО «Вертикаль" и управляющей организации. Окончательная стоимость данной услуги зависит от общей площади жилого (нежилого) помещения.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>3.9. "Захоронение ТБО» </strong>– данная услуга является специализированной, и её размер утверждается правительством Белгородской области. Стоимость услуги по «Захоронению ТБО" зависит от количества зарегистрированных или проживающих в квартире потребителей.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>3.10. "Найм"</strong> – услуга по найму жилого помещения начисляется только нанимателям муниципальных жилых помещений, которые до настоящего времени не оформили право собственности на квартиру (комнату). Размер платы за наем жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления Губкинского городского округа. Окончательная плата за данную услугу зависит от общей площади жилого помещения.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>4. Раздел "Справочная информация»</strong> включает в себя информацию для потребителей о показаниях общедомовых и индивидуальных приборов учета коммунальных услуг, от которых зависит начисление платежей и предъявленная к оплате сумма стоимости данных потребленных услуг, содержащаяся в разделе «Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги".</p> <p style="text-align: justify;"><strong>5. Отрывная часть платежного документа, </strong>расположенная в левом верхнем углу, по жилым помещениям, оборудованным индивидуальными приборами учета, содержит талон о показаниях таких приборов учета. В талоне содержится информация о виде коммунальной услуги (холодная вода и горячая вода), а также о предыдущих показаниях, которые потребитель предоставлял в адрес ООО "Единая управляющая компания». Данный талон отделяется (отрезается) от платежного документа, потребитель заполняет текущие показания по приборам учета холодной и горячей воды и в срок с 28 по 30 (31) числа каждого месяца передает в ООО «Единая управляющая компания", либо в указанный срок сообщает информацию о показаниях приборов учета по многоканальному телефону (47241) 77-033 или на сайт <span style="text-decoration: underline;"><em><a href="http://www.gubkin-euk.ru" target="_blank">www.gubkin-euk.ru</a></em></span>, с указанием адреса жилого помещения.</p> <p style="text-align: justify;">Пользуясь случаем, напоминаю собственникам жилья о необходимости обязательно передавать показания индивидуальных приборов учета как холодного, так и горячего водоснабжения. Делать это важно именно в период 28 по 30 (31) число каждого месяца. Если это не происходит, то начисление платы за холодное, горячее водоснабжение производится по-среднему за шесть месяцев. </p> <p style="text-align: justify;">Кроме того, в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. №1498, внесены ряд изменений и дополнений, а именно:</p> <p style="text-align: justify;">– согласно внесенному в Правила пункту 56(2) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. В связи с этим, начиная с 1 марта 2017 г., по таким жилым помещениям ООО "Единая управляющая компания" будет начислять оплату коммунальных услуг по установленным нормативам потребления на одного человека. А в дальнейшем, при поступлении информации о большем, чем один, количестве собственников в жилом помещении,  исходя из количества собственников такого помещения;</p> <p style="text-align: justify;">– пункты 86 и 92 Правил, предусматривающие порядок перерасчета оплаты коммунальных услуг в связи с временным отсутствием потребителей, изложены в новой редакции, согласно которой при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется только в связи с отсутствием технической возможности его установки. В связи с этим, для осуществления перерасчета коммунальных услуг из-за временного отсутствия потребителя к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета, форма акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядок ее заполнения утверждены приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. №627. Указанные акты изготавливаются по требованию потребителя управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, в чьем управлении находится многоквартирный дом.</p> <p style="text-align: justify;"> </p>