Терпение, только терпение...

<p style="text-align: justify; padding-left: 30px;"><em>«Добрый день, уважаемая редакция! Пишем вам снова мы, жильцы общежития, расположенного по адресу: ул. Комсомольская, 49а. Помогите, пожалуйста, сдвинуть с мертвой точки ситуацию с ремонтом. После того, как у нас провели собрание и объявили о скором ремонте – и деньги на него есть, и смета уже составляется, про нас забыли. Единственное, что нам сделали – покрасили лестничные клетки и поставили на окна решетки, которые были раньше срезаны при установке окон. Что касается  замены труб, то их поменяли как раз до проблемных этажей, а потом работу свернули. Объяснили это тем, что нет смысла менять трубы там, где будут перекладываться кирпичная стена и меняться проводка, которая постоянно замыкает.  </em></p> <p style="text-align: justify; padding-left: 30px;"><em>Два месяца мы живем ожиданиями. Если раньше замыкала проводка только в местах общего пользования, то теперь уже в комнатах лампочки превратились в светомузыку. По-прежнему мы продолжаем задыхаться от грибка, плавать в лужах и подтапливать другие этажи. Все также сыпется штукатурка со стен, ждем, что однажды она стукнет кого-нибудь по голове. И в управляющую компанию обращались, и в УКС, но пока что никакого результата нет.</em></p> <p style="text-align: justify; padding-left: 30px;"><em>Помогите нам, ведь мы разбираемся с создавшейся ситуацией с конца прошлого года. А ведь уже середина лета 2017-го. Когда же строители начнут перекладывать стены?»</em></p> <p style="text-align: justify;">Это письмо  в «Новое время» поступило по электронной почте 14 июля. Проверять изложенные в нем факты на достоверность не потребовалось, потому что, действительно, начиная с зимы 2016 года «Новое время» не теряет из поля зрения этот неблагополучный адрес. </p> <p style="text-align: justify;">Редакция тоже с нетерпением ждет перемен в жизни многоквартирного дома, поэтому за свежей информацией обратилась к уже известным нам должностным лицам. Первой ситуацию прокомментировала начальник отдела развития жилого фонда УЖКК Н.А. Удовикова. От нее мы узнали, что смета строительно-монтажных работ УКСом уже готовится. Потом  документация должна пройти экспертизу в Белгороде, а дальше еще состоятся торги, которые определят подрядчика. Такая процедура – не прихоть, а норма при проведении капитального ремонта. </p> <p style="text-align: justify;">Эту информацию подтвердил и директор МКУ «УКС» В.Н. Семендяй, заверив, что уже на текущей неделе смета будет передана коммунальщикам. А вот заместитель начальника УЖКК В.Н. Толмачев напомнил, что экспертиза в Белгороде – процедура далеко не формальная, и вполне возможно, что будут сделаны какие-то замечания. Поэтому назвать конкретный срок, когда работы по капремонту будут начаты, пока невозможно.   </p> <p style="text-align: justify;">Не могли мы обойти стороной и управляющую компанию ООО «Теплотехник», которая осуществляет техническое обслуживание этого общежития. В разговоре с директором М.А. Свиридовой мы попытались, прежде всего, выяснить, почему именно в этом общежитии проблема капитального ремонта стоит настолько остро?</p> <p style="text-align: justify;">– Когда общежитие было сдано в эксплуатацию, то душевые  располагались на первом этаже. Потом сами жильцы, а среди них было много строителей, самостоятельно, для удобства оборудовали душевые на верхних этажах здания, там, где были предусмотрены только умывальники. И сделано это было без всякого проекта, соблюдения норм гидроизоляции, что в дальнейшем и стало причиной появления сырости и грибка, систематического протекания, а в результате – разрушения кирпичной кладки. </p> <p style="text-align: justify;">Что касается текущего ремонта, то со своей стороны мы постарались сделать его как могли. Но поймите, сбор с каждой комнаты составляет по 100-150 рублей в месяц. Причем некоторые жильцы и такие крохи не платят. К тому же часть комнат хозяева сдают постояльцам, которые своим безразличием только усугубляют и без того плачевную ситуацию в доме.</p> <p style="text-align: justify;">Что касается неполадок в электроснабжении, то скажу однозначно – дежурство круглосуточное там осуществляют электрики управляющей компании «КМАжилсервис», с которой у нас договор. Свою работу они выполняют добросовестно, поэтому говорить об опасности для жизни жильцов  не стоит, – сказала директор М.А. Свиридова.</p> <p style="text-align: justify;">Так в нашем журналистском расследовании появилось еще одно звено участников журналистского расследования – управляющая компания ООО «КМАжилсервис». У ее руководителя мы и постарались выяснить, насколько часто поступают во время дежурства заявки от жильцов дома №49 на ул. Комсомольской? </p> <p style="text-align: justify;">– Дом, действительно, очень проблемный в плане аварийного обслуживания, – подтвердил руководитель компании С.М. Цуканов. – Заявок от жильцов электрикам поступает много. Им не раз приходилось  производить замену светильников, ремонт проводки, но все это малоэффективно. На мой взгляд, кардинально изменить ситуацию можно будет во время капитального ремонта, когда электромонтажные работы будут полностью выполнены заново.</p> <p style="text-align: justify;">Как видим, действительно, ситуацию решит только основательный ремонт. Однозначно и другое – он не начнется, пока необходимая документация не пройдет согласование, а торги не определят подрядчика. Жильцам остается терпеливо ждать перемен, соблюдая  правила личной безопасности. Ведь это тот самый случай, когда ускорять решение проблемы равносильно тому, что у светофора с красным светом жать на клаксон своего автомобиля, подгоняя вереницу впереди едущего транспорта.</p> <p style="text-align: right;"><strong>Ольга АВДЕЕВА</strong></p>